Bạn đọc kiến nghị xử lý dứt điểm sai phạm của khu đất dự án ở Tiên Du-Bắc Ninh
Tạp chí Phổ biến và Tham vấn pháp luật Việt Nam nhận được đơn của ông Nguyễn Quang Trinh, Giám đốc Công ty TNHH Trang Sơn (thôn Lũng Sơn - Tiên Du - Bắc Ninh) phản ánh sai phạm về đất đai diễn ra trong nhiều năm, nhưng chưa được xử lý dứt điểm.
Cụ thể trong đơn ông Trinh cho biết: Năm 2008, Công ty TNHH Hồng Thịnh (ở thôn Lũng Sơn, thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, nay là thôn Lũng Sơn, xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh) do ông Nguyễn Đình Thịnh làm giám đốc được tỉnh Bắc Ninh cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để cho thuê 50 năm để xây dựng xưởng sản xuất âm li, loa đài tại khu đất Đồng Diễn, Thùng Lò, thôn Lũng Sơn, xã Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh với diện tích 9.331,3m2 và diện tích đất nông nghiệp khó canh tác 669,0m2 tại quyết định 689/QĐ - UBND ngày 5/6/2008.
Do dự án thiếu kinh phí để triển khai nên Công ty TNHH Hồng Thịnh đã ký cam kết hợp tác với Công ty TNHH Trang Sơn cùng thực hiện dự án. Hai công ty đã thực hiện đền bù, hỗ trợ cho các hộ gia đình, cá nhân có đất nằm trong phạm vi dự án.
Theo trình bày, Công ty Trang Sơn đã trực tiếp tri trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ được 4.725,0m2. Sau đó, ngày 23/7/2008, Công ty Hồng Thịnh được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bắc Ninh (Nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) giao đất trên thực địa để thực hiện dự án. Nhưng dự án đã dừng hoạt động từ năm 2012.
Ông Trinh cũng cho biết dù chưa có hợp đồng thuê đất với cấp có thẩm quyền nhưng Công ty Hồng Thịnh đã tự ý chuyển đổi và xây dựng nhiều nhà xưởng trên cả phần đất mà Công ty TNHH Trang Sơn đền bù rồi cho các doanh nghiệp khác vào thuê không đúng mục đích, để xảy ra nhiều sai phạm về đất đai, xây dựng, môi trường, PCCC…
Các sai phạm này được nêu trong Báo cáo số 13/UBND-BC của UBND huyện Tiên Du ngày 13/3/2017; Kết luận thanh tra số 66/KL - STNMT của Sở TNMT ngày 9/6/2017. Trong đó chỉ rõ: Công ty Hồng Thịnh sử dụng đất không đúng mục đích, diện tích 1.728m2, vi phạm điều 12 Luật Đất đai năm 2013. Từ tháng 6/2008 đến 6/2017, Công ty này chưa nộp tiền thuê đất với Nhà nước. Hành vi trên vi phạm khoản 3, điều 107, Luật Đất đai 2003 và Luật Đất đai năm 2013. Công ty Hồng Thịnh tự ý cho nhiều doanh nghiệp thuê lại nhà xưởng gắn liền với đất khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép và không đúng quy định Điều 175, Luật Đất đai 2013. Về lĩnh vực môi trường, Công ty này không có biện pháp xử lý nước thải trước khi thải ra môi trường, vi phạm Điểm a, Khoản 1, Điều 68 Luật Bảo vệ môi trường năm 2014; không quan trắc nước thải năm 2015, lần 1 năm 2016, vi phạm Khoản 3, Điều 125, Luật Bảo vệ môi trường năm 2014. Về lĩnh vực xây dựng, Công ty Hồng Thịnh đã tổ chức thi công xây dựng một số hạng mục công trình chưa đúng theo hồ sơ thiết kế (Thiết kế tổng mặt bằng giai đoạn 2 không phù hợp với thiết kế tổng mặt bằng giai đoạn 1. Vị trí các hạng mục công trình trên thực tế không đúng theo bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng giai đoạn 1 và 2. Diện tích xây dựng Nhà xưởng 1, 2, 4 và vị trí xây dựng của các hạng mục công trình Nhà xưởng 2, 4 không đúng theo thiết kế). Nhà xưởng 3 không có hồ sơ thiết kế là không đúng theo quy định tại các Điều 72, 75 và 76 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11. Thi công xây dựng hàng loạt hạng mục công trình nhà xưởng và văn phòng, nhà làm việc và trạm BTS không thực hiện xin cấp phép xây dựng là thực hiện không đúng quy định tại Điều 62 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11.
Mặc dù bị kết luận hàng loạt vi phạm kéo dài như vậy, nhưng ngày 31/12/2020 Công ty Hồng Thịnh tiếp tục được UBND tỉnh Bắc Ninh ký Quyết định 680/QĐ - UBND về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất cho thuê đợt 2 với diện tích hơn 12.000m2 (trong đó tính cả phần diện tích 9.331,3m2 đất giao đợt 1).
Ngày 1/7/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Hồng Thịnh. Tuy nhiên Sở Tài nguyên và Môi trường nhận được đơn của Công ty Trang Sơn đề nghị chưa bàn giao đất trên thực địa cho công ty Hồng Thịnh.
Ngày 6/9/2023, UBND huyện Tiên Du gửi văn bản số 1255/UBND-TNMT đề nghị UBND tỉnh Bắc Ninh thu hồi Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 5/6/2008 và QĐ số 680/QĐ - UBND ngày 31/12/2020 về việc giao đất cho công ty Hồng Thịnh. Lý do là có vướng mắc, mâu thuẫn giữa 2 công ty trong việc bồi thường giải phóng mặt bằng nên chưa có sự thống nhất để đề nghị các cấp cho tiếp tục thực hiện dự án.
Ông Trinh cũng trình bày rằng: Mặc dù, có nhiều văn bản liên quan chỉ rõ những sai phạm cần được xử lý dứt điểm, buộc Công ty Hồng Thịnh phải dừng mọi hoạt động nhưng công ty Hồng Thịnh vẫn tiếp tục cho các doanh nghiệp khác thuê lại mặt bằng để sản xuất kinh doanh. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến đơn thư khiếu kiện kéo dài.
Trong đơn, ông Trinh đề nghị cơ quan chức năng làm rõ hoạt động cho thuê trái phép, xây dựng trái phép gây thất thoát thuế, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ, ảnh hưởng cuộc sống người dân. Ông cũng đề nghị xem xét trách nhiệm của tập thể và cá nhân để xảy ra sai phạm kéo dài.
Căn cứ vào đơn của ông Nguyễn Quang Trinh, căn cứ theo các quy định của Luật Báo chí số: 103/2016/QH13 ngày 05/04/2016 và Nghị định số: 09/2017/NĐCP ngày 09/12/2017 của Chính Phủ quy định chi tiết về việc phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí của các cơ quan hành chính Nhà nước. Ngày 6/11/2025, Tạp chí Phổ biến và Tham vấn pháp luật Việt Nam gửi văn bản số 239/CV-PBVTVPL chuyển nội dung phản ánh của ông Nguyễn Quang Trinh tới UBND tỉnh Bắc Ninh; Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh; Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bắc Ninh và UBND xã Tiên Du xem xét và giải quyết theo thẩm quyền và thông tin kết quả tới Tạp chí để trả lời bạn đọc.
Tuy nhiên đến nay Tạp chí vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi chính thức nào từ các cơ quan đơn vị liên quan. Vậy Tạp chí Phổ biến và Tham vấn Pháp luật Việt Nam xin phản hồi thông tin như trên để bạn đọc được biết.
