Bạn đọc đặt câu hỏi về tính pháp lý của bãi xe, sân bóng len lỏi giữa Thủ đô
Dù tồn tại nhiều năm, hàng loạt bãi giữ xe và sân bóng đá mini không phép tại hồ Đền Lừ 3 và khu đô thị Louis City (phường Hoàng Mai, TP Hà Nội sau sáp nhập) vẫn hoạt động, đặt ra dấu hỏi lớn về công tác quản lý của chính quyền địa phương?
Tạp chí Phổ biến và Tham vấn pháp luật Việt Nam nhận được phản ánh của bạn đọc về các sân bóng và bãi trông giữ xe không phép tại TP Hà Nội. Theo phản ánh, sân bóng tại hồ Đền Lừ 3 cùng 3 bãi trông giữ xe (gồm bãi tại hồ Đền Lừ 3 và hai bãi tại khu đô thị Louis City) thuộc địa bàn phường Hoàng Mai, đã hoạt động nhiều năm không phép, nhưng không thấy cơ quan quản lý và chính quyền xử lý. Những điểm dịch vụ không phép này tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự, an toàn phòng cháy chữa cháy và ảnh hưởng vệ sinh môi trường.
Khu vực 1 – Hồ Đền Lừ 3:
Theo phản ánh, tại khu vực hồ Đền Lừ 3, sân bóng rộng hàng nghìn mét vuông, được trải cỏ nhân tạo, có hệ thống đèn chiếu sáng nhưng không có biển hiệu. Sân bóng này mở cửa từ 6h đến 22h mỗi ngày, gồm 4 sân thi đấu và cho thuê với giá khoảng 800.000 đồng/lượt.
Trên cùng khu đất còn có bãi trông giữ ô tô được dựng bằng khung sắt, mái tôn, không lắp đặt hệ thống an toàn phòng cháy chữa cháy.
Khu vực 2 – Khu đô thị Louis City (bãi xe ngay cổng vào):
Tại khu đô thị Louis City có 2 bãi trông giữ xe hoạt động không phép. Trong đó, bãi xe ngay cổng vào treo biển quảng cáo “Bãi trông giữ xe ô tô, xe máy 24/7”, đồng thời bố trí điểm rửa xe và khu để xe máy cho tài xế. Hằng ngày có hàng trăm xe ra vào ở đây với phí gửi dao động từ 800.000 đến 1.600.000 đồng/tháng tùy loại phương tiện.
Chủ tài khoản mạng xã hội (đăng ký theo số hotline của bãi xe) còn đăng bài quảng cáo: "bãi xe được trang bị đầy đủ hệ thống trông giữ xe thông minh, camera, an ninh chuyên nghiệp trông coi 24/24”. Nhưng bạn đọc cho rằng bãi xe này chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép theo quy định.
Khu vực 3 – Bãi xe bên trong khu đô thị Louis City:
Bãi xe thứ hai trong khu đô thị Louis City được quây tôn kín, gắn biển “Khu vực thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận quản lý. Không phận sự miễn vào”, bên cạnh là tấm bạt ghi “Bãi trông giữ xe ô tô, xe máy 24/7”.
Bên trong bãi có hàng chục ô tô, mái che tạm bợ bằng bạt đen, không có hệ thống phòng cháy chữa cháy. Tình trạng này khiến người dân xung quanh lo ngại về nguy cơ cháy nổ và mất an toàn cho cả khu vực.
Bạn đọc bày tỏ thắc mắc: Các khu đất này hiện thuộc sự quản lý của cơ quan nào? Hoạt động kinh doanh tại đây có thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai, nộp thuế với Nhà nước theo quy định hay không? Đề nghị cơ quan chức năng làm rõ các thông tin pháp lý liên quan đến những cơ sở nói trên.
Căn cứ vào nội dung phản ánh của bạn đọc, Căn cứ theo các quy định của Luật Báo chí số 103/2016/QH13 ngày 5/4/2016 và Nghị định số 09/2017/NĐCP ngày 9/12/2017 của Chính phủ quy định chi tiết về việc phát ngôn và cung cấp thông tin cho báo chí của các cơ quan hành chính Nhà nước; Căn cứ Luật Tố cáo hiện hành; Thông tư số 05/2021/TT-TTCP ngày 1/10/2021 của Thanh tra Chính phủ quy định quy trình xử lý đơn khiếu nại, đơn tố cáo, đơn kiến nghị, phản ánh, ngày 25/9/2025, Tạp chí Phổ biến và Tham vấn pháp luật Việt Nam đã có văn bản (kèm nội dung phản ánh và hình ảnh minh chứng) gửi Ủy ban nhân dân phường Hoàng Mai xem xét và giải quyết theo thẩm quyền, thông tin kết quả tới Tạp chí để trả lời bạn đọc.
Tuy nhiên đến nay sau gần 2 tháng, Tạp chí vẫn chưa nhận được phản hồi của Ủy ban nhân dân phường Hoàng Mai. Vậy Tạp chí Phổ biến và Tham vấn pháp luật Việt Nam xin thông tin để bạn đọc được rõ.
Một số quy định của pháp luật về việc kinh doanh sân bóng đá và bãi trông giữ xe phải có giấy phép xây dựng: - Theo khoản 1, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2020 (sửa đổi, bổ sung) quy định chung về cấp giấy phép xây dựng: Công trình xây dựng phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư theo quy định của Luật này, trừ các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. - Điểm c, Khoản 1, Điều 1 Luật Xây dựng năm 2020 (sửa đổi, bổ sung của Luật xây dựng 2014) nêu rõ: Công trình xây dựnglà sản phẩm được xây dựng theo thiết kế, tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước. Một số quy định còn lại về việc kinh doanh sân bóng đá và bãi trông giữ xe: - Khoản 2, Điều 18, Nghị định 36/2019/NĐ-CP quy định về Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao của doanh nghiệp nêu rõ: Doanh nghiệp chỉ được tiến hành kinh doanh hoạt động thể thao sau khi được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh hoạt động thể thao. - Điểm a, Khoản 1, Điều 43, Thông tư 36/2024/TT-BGTVT quy định về yêu cầu đối với bãi đỗ xe như sau: Đảm bảo an ninh, trật tự; đáp ứng yêu cầu về phòng, chống cháy, nổ và vệ sinh môi trường. - Điểm a, điểm b, Điều 43, Thông tư 36/2024/TT-BGTVT quy định đối với đơn vị quản lý, kinh doanh bãi đỗ xe: Đảm bảo an ninh, trật tự, vệ sinh môi trường và phòng, chống cháy, nổ tại bãi đỗ xe; Niêm yết công khai nội quy, giá các dịch vụ tại bãi đỗ xe, tên và số điện thoại cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để chủ xe phản ánh, khiếu nại khi cần thiết. |
