Người vi phạm đất đai sẽ bị công khai lên website của tỉnh

Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính tổ chức phiên họp mở rộng thẩm tra dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Phiên họp do Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi và Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng đồng chủ trì, với sự tham gia của nhiều đại diện ủy ban, bộ, ngành và địa phương.

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng cho biết, việc xây dựng Nghị quyết nhằm thể chế hóa đầy đủ, kịp thời các quan điểm, chủ trương của Đảng và Nhà nước về chính sách đất đai; tháo gỡ kịp thời những điểm nghẽn, vấn đề mới phát sinh trong thực tiễn, góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý sử dụng đất.

Dự thảo Nghị quyết gồm 3 chương, 13 Điều. Chương 1 gồm 2 điều, quy định về phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng. Chương 2 gồm 9 điều, quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai. Chương 3 gồm 2 điều, quy định về tổ chức thực hiện, nguyên tắc áp dụng và hiệu lực thi hành của Nghị quyết.

Theo Bộ trưởng Trần Đức Thắng, dự thảo Nghị quyết bổ sung 3 trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; quy định về điều kiện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng - an ninh, phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng; quy định về căn cứ thu hồi đất đối với trường hợp thu hồi đất theo tiến độ của dự án đầu tư hoặc theo tiến độ thu hồi đất bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Dự thảo Nghị quyết quy định giá đất để tính bồi thường về đất, giá đất tái định cư được tính theo giá đất trong bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất.

Tại thảo luận, các đại biểu nhìn nhận việc ban hành Nghị quyết là cần thiết và có thể tháo gỡ nhiều vướng mắc cho địa phương, doanh nghiệp. Tuy nhiên, các ý kiến tập trung vào việc làm rõ thẩm quyền và quy trình khi thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư — nhóm vấn đề được đánh giá “hết sức quan trọng nhưng còn nhiều vướng mắc trong thực tế”. Do đó, đề nghị xem xét, bổ sung quy định “Chủ tịch UBND cấp xã quyết định thu hồi đất để bồi thường, hỗ trợ tái định cư thuộc các trường hợp quy định tại Điều 78, Điều 79 của Luật Đất đai năm 2024 theo tiến độ của dự án đầu tư” để bảo đảm sự chặt chẽ, tường minh, dễ hiểu cho các cơ quan và địa phương khi thực hiện.

Vấn đề minh bạch thông tin vi phạm pháp luật đất đai cũng được nhấn mạnh. Khoản 8 Điều 4 dự thảo quy định công khai vi phạm và kết quả xử lý trên Cổng thông tin điện tử UBND cấp tỉnh, đồng thời yêu cầu cơ quan có thẩm quyền tra cứu dữ liệu này khi giao đất, cho thuê, chuyển mục đích. Để giảm gánh nặng cho cán bộ và đảm bảo liên thông dữ liệu, đề xuất bổ sung trách nhiệm báo cáo định kỳ của UBND cấp tỉnh để cập nhật lên cổng thông tin của Bộ Nông nghiệp và Môi trường nhận được nhiều ủng hộ.

Kết luận phiên họp, Chủ nhiệm Phan Văn Mãi ghi nhận các góp ý, đề nghị cơ quan soạn thảo “chắt lọc” kỹ, tiếp thu những nội dung phù hợp và rà soát kỹ lưỡng để đảm bảo bản Nghị quyết vừa quán triệt tinh thần chỉ đạo Trung ương, vừa đồng bộ với hệ thống văn bản pháp luật khác, tránh tạo vướng mắc mới. Ông cũng đề nghị tiếp tục phối hợp giữa Hội đồng Dân tộc, các ủy ban Quốc hội và các cơ quan liên quan để hoàn thiện dự thảo với chất lượng cao nhất, đặc biệt với các nội dung còn nghiên cứu thêm như đất cổ phần hóa, các dự án BT, gia hạn dự án hết hạn và cơ chế giải quyết tranh chấp.