'Đấu thầu dự án bất động sản, phải chờ 7 tháng mới có hướng dẫn'

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam, ông Nguyễn Quốc Hiệp, chia sẻ về những vướng mắc trong thủ tục đấu thầu dự án bất động sản, khi doanh nghiệp phải mất đến 7 tháng để chờ đợi các hướng dẫn.

Thông tin trên được ông Hiệp chia sẻ tại tọa đàm về phát triển kinh tế tư nhân do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì vào ngày 31/5. Ông Hiệp cho biết Nghị quyết 68 yêu cầu doanh nghiệp cần được phục vụ thay vì bị quản lý, điều này là quan điểm mà doanh nghiệp rất đồng tình. Tuy nhiên, việc thay đổi các văn bản hành chính liên quan đến vấn đề này gặp khó khăn, là một cuộc cách mạng về tư duy đối với bộ máy công quyền hiện tại.

Ông Hiệp lấy ví dụ về việc doanh nghiệp của ông đã phải chờ đợi rất lâu để nhận được hướng dẫn đấu thầu dự án bất động sản tại một địa phương. Quy trình yêu cầu doanh nghiệp phải hỏi qua nhiều cơ quan như Cục Đấu thầu và Vụ Pháp chế của Bộ Tài chính. Mặc dù mất 5 tháng, nhưng không có câu trả lời rõ ràng, chỉ có các điều luật được viện dẫn mà không có giải thích cụ thể. Thủ tục này chỉ được hoàn tất sau khi doanh nghiệp liên hệ với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, kéo dài tổng cộng 7 tháng.

Cùng quan điểm, ông Phạm Tấn Công, Chủ tịch VCCI, cũng nhấn mạnh rằng nhiều doanh nghiệp hiện nay vẫn gặp khó khăn với thủ tục hành chính. Các điều kiện kinh doanh và thủ tục quá phức tạp, cần phải giảm bớt hoặc tối giản hơn. Một ví dụ điển hình là một dự án sử dụng đất đang phải hoàn tất thủ tục hành chính theo ít nhất 12 luật, hơn 20 nghị định và thông tư, nhiều trong số đó thay đổi liên tục, khiến thời gian thực hiện kéo dài từ 18 đến 24 tháng, thậm chí lên đến 3 năm trong một số trường hợp.

Ông Công cho rằng cải cách thủ tục hành chính là cần thiết để tạo ra môi trường kinh doanh thuận lợi hơn, đồng thời khuyến khích sự tham gia chủ động của doanh nghiệp. Ông cũng kiến nghị các địa phương cần tổ chức gặp gỡ doanh nghiệp mỗi 6 tháng để có thể tiếp thu ý kiến, từ đó cải thiện các thủ tục hành chính và có những thay đổi cần thiết.

Chủ tịch Hiệp cho biết, muốn giảm bớt 30% thủ tục hành chính, có hai bước cần thực hiện. Đầu tiên là giảm bớt các thủ tục pháp lý trong các giai đoạn đầu tư, chẳng hạn như cấp phép đầu tư và điều chỉnh quy hoạch. Thứ hai, những thủ tục không thể bỏ, cần được số hóa để tối giản quy trình thực hiện.

Với các dự án bất động sản, ông Hiệp đề xuất cần có cơ quan quản lý thống nhất quy định và thủ tục cụ thể, dễ hiểu để doanh nghiệp có thể thực hiện một cách thuận lợi.

Trả lời về những kiến nghị này, Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường, ông Đỗ Đức Duy, cho biết Bộ đang xây dựng Nghị định sửa đổi, bổ sung các nghị định liên quan đến đất đai, dự kiến sẽ được ban hành từ ngày 1/7 tới. Ông cũng thông tin thêm rằng, Nghị quyết số 68 yêu cầu các địa phương phải bố trí quỹ đất cho các doanh nghiệp công nghệ cao và nhỏ, vừa, tạo thuận lợi cho họ trong việc tiếp cận đất đã có hạ tầng.

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, Bộ đã triển khai nhiều biện pháp cải cách thủ tục hành chính trong các lĩnh vực xây dựng, vận tải, giúp cắt giảm thời gian và chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp.

Kết thúc tọa đàm, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ghi nhận các ý kiến của doanh nghiệp và yêu cầu các bộ, ngành địa phương cần đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, giảm thủ tục hành chính, giảm chi phí và thời gian tuân thủ, tạo điều kiện phát triển cơ sở hạ tầng để nâng cao tính cạnh tranh của sản phẩm.