Từ 2025, những đối tượng nào được hưởng chính sách nhà ở xã hội?

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.
12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Hình thức hỗ trợ nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2023

Theo Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các hình thức hỗ trợ nhà ở xã hội bao gồm:

Hỗ trợ bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội: Nhà nước hỗ trợ đối tượng như người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo, cận nghèo, người thu nhập thấp, công nhân, và cán bộ, công chức.

Hỗ trợ tùy thuộc vào điều kiện địa phương: UBND cấp tỉnh quy định linh hoạt để đảm bảo phù hợp với thực tế địa phương, nhất là khu vực bị thiên tai, biến đổi khí hậu.

Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia: Nhà nước tạo điều kiện cho người dân tự xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, nâng cao sự tự chủ và khả năng cải thiện cuộc sống.

Hỗ trợ tặng nhà ở: Những đối tượng đặc biệt khó khăn còn được hỗ trợ miễn, giảm tiền sử dụng đất.

Hỗ trợ vay vốn ưu đãi: Cung cấp vay vốn qua Ngân hàng chính sách xã hội hoặc tổ chức tín dụng nhà nước chỉ định, giúp đối tượng có khả năng mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng nhà.

Hỗ trợ học sinh, sinh viên: Giúp giảm bớt gánh nặng chi phí sinh hoạt, tạo điều kiện cho việc học tập.

Hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã: Nhằm bảo đảm điều kiện sống tốt hơn cho lao động, ổn định nguồn lực và hiệu quả sản xuất kinh doanh.

Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội

Theo Điều 79 Luật Nhà ở 2023, nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội bao gồm:

Tính công bằng và minh bạch: Tất cả quá trình thực hiện chính sách phải được giám sát chặt chẽ.

Đúng đối tượng và điều kiện: Chính sách hỗ trợ phải đảm bảo rằng những người thực sự cần hỗ trợ nhận được hậu đãi.

Hỗ trợ tối đa: Trong trường hợp hưởng nhiều chính sách, đối tượng sẽ được hưởng chính sách có mức hỗ trợ cao nhất.

Không chéo chồng chính sách: Hỗ trợ phải được thực hiện hợp lý, tránh lãng phí nguồn lực.