Chủ tịch UBND xã được cấp sổ đỏ lần đầu cho người dân
Chính phủ vừa ban hành nghị định ngày 12/6, giao Chủ tịch UBND cấp xã quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) lần đầu cho người dân, đồng thời phân cấp thêm nhiều thẩm quyền liên quan đến đất đai.
Theo nghị định này, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ được cấp sổ đỏ lần đầu cho các trường hợp người dân góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai theo phương án đã được phê duyệt. Trước đây, công việc này thuộc thẩm quyền cấp tỉnh và huyện.
Ngoài ra, các trường hợp cấp sổ đỏ thuộc thẩm quyền UBND cấp tỉnh cũng sẽ được giao về cấp xã, phường, đặc khu. Cụ thể, Chủ tịch UBND cấp xã sẽ cấp sổ đỏ cho tổ chức trong nước như cơ quan nhà nước, cơ quan Đảng, đơn vị vũ trang, Mặt trận Tổ quốc, tổ chức chính trị - xã hội, đơn vị sự nghiệp công lập; các tổ chức tôn giáo; tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao; người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài; và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài.
Đặc biệt, UBND cấp xã được giao quyền xác định lại diện tích đất ở và cấp sổ đỏ trong trường hợp thửa đất có vườn, ao, đất thổ cư được cấp sổ đỏ trước ngày 1/7/2004.
Không chỉ dừng lại ở việc cấp sổ đỏ, hàng loạt thẩm quyền khác trước đây thuộc cấp huyện cũng được chuyển về Chủ tịch UBND cấp xã. Các thẩm quyền này bao gồm: chấp thuận phương án sử dụng đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế; phê duyệt phương án sử dụng đất lúa của cá nhân; thu hồi đất; phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án cưỡng chế và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế; quyết định giá đất cụ thể; quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong phạm vi địa bàn.
Bên cạnh đó, Chủ tịch UBND cấp xã được quyền thành lập Hội đồng thẩm định giá đất và quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân, nhiệm vụ trước đây do cấp tỉnh thực hiện.
Sáng 12/6, Quốc hội thông qua Nghị quyết về sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025, giảm số tỉnh, thành phố từ 63 xuống còn 34. Sau khi sắp xếp, cả nước sẽ còn 3.321 xã, phường, đặc khu. Dự kiến ngày 30/6, các địa phương sẽ công bố địa giới hành chính mới cùng bộ máy lãnh đạo mới. Bộ máy chính quyền địa phương hai cấp sẽ chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7.
Theo Phó chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, khi sắp xếp đơn vị hành chính, người dân và doanh nghiệp "có thể yên tâm" sử dụng các giấy tờ hiện hành cho đến khi hết hạn. Ông cũng nhấn mạnh, "nếu cần cấp lại theo địa chỉ mới, thủ tục sẽ được đơn giản hóa và không mất phí".
