Cần Thơ tìm giải pháp sau khi nhiều doanh nghiệp rút lui do vướng thủ tục đất đai

Sự kiện này do Ủy ban Nhân dân TP. Cần Thơ, Viện Kinh tế - Xã hội TP. Cần Thơ và Khoa Luật Trường Đại học Cần Thơ phối hợp tổ chức đã thu hút sự tham gia của các nhà khoa học, chuyên gia từ nhiều lĩnh vực.

Thành phố Cần Thơ với vai trò là trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long có nhiều tiềm năng và lợi thế trong thu hút đầu tư nhằm mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, thực tiễn cho thấy khả năng tiếp cận đất đai của doanh nghiệp trên địa bàn thành phố còn nhiều hạn chế, ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư, kinh doanh.

Trên cơ sở các kết quả đã đạt được thông qua việc thực hiện Đề án “Khảo sát, đánh giá khả năng tiếp cận đất đai của doanh nghiệp và đề xuất giải pháp cải thiện để thu hút đầu tư ở thành phố Cần Thơ”, Hội thảo tập trung làm rõ các điểm nghẽn chính cũng như đánh giá tác động của các quy định mới trong Luật Đất đai năm 2024. Trên cơ sở đó, đề xuất một số nhóm giải pháp khả thi nhằm cải thiện khả năng tiếp cận đất đai, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh và hiệu quả thu hút đầu tư của thành phố trong giai đoạn tới.

Thành phố Cần Thơ là đô thị loại I trực thuộc Trung ương và là địa phương giữ vai trò trung tâm của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, sở hữu nhiều tiềm năng lợi thế cả về địa lý, cơ sở hạ tầng và tài nguyên thiên nhiên. Tuy nhiên, hiệu quả thu hút đầu tư của thành phố trong thời gian qua còn thấp và một trong những nguyên nhân chủ yếu có thể nhận diện là những rào cản trong tiếp cận đất đai của doanh nghiệp.

Theo số liệu khảo sát chỉ số PCI cho thấy, kể từ năm 2018, chỉ số tiếp cận đất đai của thành phố có xu hướng giảm và đặc biệt giảm điểm liên tục từ năm 2021 đến nay. Đáng lo ngại là, tỷ lệ doanh nghiệp trả lời rằng họ phải trì hoãn hoặc hủy bỏ kế hoạch kinh doanh do gặp khó khăn khi thực hiện các thủ tục hành chính đất đai là 22% của năm 2021, 29% của năm 2022 trong năm 2023 lên đến 72% và mới nhất đến năm 2024 là 75%.

Tại Hội thảo, PGS.TS. Phan Trung Hiền, Trưởng Khoa Luật, Trường Đại học Cần Thơ, đồng Chủ nhiệm Đề án, đã trình bày một báo cáo chi tiết, làm rõ những thách thức và cơ hội hiện tại.

Bên cạnh đó, PGS.TS. Phan Trung Hiền đã nêu ra một số giải pháp nhằm nâng cao khả năng tiếp cận đất đai của doanh nghiệp: Đối với quy hoạch đất đai, cần nâng cao chất lượng công tác lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử đụng đất theo hướng khoa học, phù với nhu cầu thị trường và định hướng phát triển kinh tế - xã hội thành phố Cần Thơ; Về phát triển quỹ đất sạch, cần hoàn thiện cơ sở pháp lý và quy trình phối hợp tổ chức tạo quỹ đất sạch; Về công tác giải phóng mặt bằng, trên cơ sở phản ánh của doanh nghiệp, cần tiếp cận hoàn thiện các quy trình, hướng dẫn liên quan đến công tác đo đạc, kiểm điếm và lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo hướng đơn giản, rõ ràng và thống nhất giữa các cấp, các ngành; Về cải cách thủ tục hành chính đất đai; Về công tác công khai thông tin đất đai; Về định giá đất và minh bạch giá đất trong tiếp cận đất đai của doanh nghiệp; Về chính sách ưu đãi về đất đai trong thu hút đầu tư; Về hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận đất đai trong thu hút đầu tư.

Trong phần thảo luận, Hội thảo đã nhận nhiều được sự đóng góp ý kiến của các nhà khoa học, chuyên gia và đại biểu từ nhiều lĩnh vực đã chia sẻ thực tiễn thực trạng, khó khăn còn tồn tại trong vấn xác định giá đất, cụ thể cho các dự án đầu tư ngoài ngân sách, bên cạnh đó các đại biểu đóng góp ý kiến, phản biện và đề xuất giải pháp thiết thực nhằm mang lại góc nhìn thực tế và đa chiều về khả năng tiếp cận đất đai của doanh nghiệp tại Cần Thơ.

Qua Hội thảo, sự kiện không chỉ là một diễn đàn khoa học mà còn là minh chứng cho tinh thần hợp tác giữa các cơ quan, đơn vị và các chuyên gia vì mục tiêu chung đưa Cần Thơ trở thành điểm sáng thu hút đầu tư tại khu vực ĐBSCL. Với những nội dung sâu sắc và ý nghĩa, Hội thảo đã để lại dấu ấn tích cực, mở ra triển vọng cho các chính sách đất đai tiến bộ, hỗ trợ doanh nghiệp và thúc đẩy sự phát triển bền vững của thành phố Cần Thơ trong tương lai.